CLUBTHE.大濠二丁目

  • 福岡県福岡市中央区大濠二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 9階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
13,800万円
156.0万円/㎡
相場
12,430万円
140.5万円/㎡
6,059
10,306
14,554
18,802
AI査定結果
推定相場価格
12,430万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,306万円〜14,554万円
116.5万円/㎡〜164.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
CLUBTHE.大濠二丁目
13,800万円（156.0万円/㎡）/ 2階 / 88.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は127.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1913,800万円156.0万円2階 88.45㎡ 3LDK西
2026/01/2812,980万円142.5万円3階 91.07㎡ 2LDK東
2025/12/2214,800万円167.3万円2階 88.45㎡ 3LDK西
2025/10/179,980万円112.8万円2階 88.45㎡ 2LDK西
2025/10/1010,000万円119.0万円1階 84㎡ 2LDK南
2025/05/0110,200万円115.3万円2階 88.45㎡ 2LDK西
2024/12/3010,500万円118.7万円2階 88.45㎡ 2LDK西
2024/05/0910,900万円119.7万円3階 91.07㎡ 2LDK南東
2024/04/0711,000万円124.4万円3階 88.45㎡ 2LDK西
2023/10/089,900万円108.7万円3階 91.07㎡ 2LDK南東
2023/09/1510,800万円118.6万円3階 91.07㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は131.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
CLUBTHE.大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 13,800万円156.0万円88.45㎡3LDK2階 / 9階建 西2019年13戸RC
2025/02/21パークホームズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 9,900万円128.9万円76.8㎡3LDK2階 / 11階建 南東2017年43戸RC
2024/10/16プレミスト大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 16,800万円154.6万円108.69㎡3LDK5階 / 10階建 南東2023年35戸RC
2024/02/15グランドメゾンザ・大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅11分 11,000万円134.2万円81.95㎡2LDK2階 / 5階建 南東2017年23戸RC
2025/12/10パークホームズ大濠一丁目
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅8分 11,800万円132.7万円88.91㎡3LDK3階 / 5階建 南西2019年7戸RC
2026/01/11プレミスト赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 8,700万円117.7万円73.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2023年30戸RC
2024/02/15グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 11,000万円122.1万円90.08㎡2LDK9階 / 17階建 北西2022年35戸RC
2025/11/22ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 9,390万円121.3万円77.39㎡3LDK12階 / 16階建 北東2020年57戸RC
2025/01/27MJR桜坂ザ・レジデンス
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅1分 10,800万円120.8万円89.39㎡3LDK3階 / 14階建 南2019年26戸RC
2025/06/08ネクサス薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 9,480万円120.4万円78.74㎡3LDK9階 / 11階建 南東2016年40戸RC
2026/03/01グランドパレス浄水通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅6分 12,850万円126.3万円101.74㎡2LDK4階 / 8階建 北東2017年36戸RC
2024/09/19プレミスト薬院1丁目
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅2分 9,200万円125.6万円73.23㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2026/02/25デュ・レジア薬院STANCE
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅7分 12,000万円170.6万円70.33㎡2LDK6階 / 14階建 南東2023年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.4%上昇、福岡市中央区では18.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して49.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
60.9万円/㎡
前年比+17.4%
福岡市中央区
104.2万円/㎡
前年比-18.2%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名CLUBTHE.大濠二丁目
所在地福岡県福岡市中央区大濠二丁目
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分
築年月2019年
階数9階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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